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平安好贷:2019年公积金大调整,对于贷款有哪些影响?

[ 2019-11-14 18:22 ]   来源:[ IT商业新闻网 ]    双击自动滚频 
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  公积金的调整可以说是牵动着亿万人的心。2019年下半年,全国已经有20多座城市作出大调整。

  新政中不仅放宽了贷款年限,加装电梯还可提取公积金,提取程序也越来越简化。多地公积金频繁调整,看似偶然,实则必然。

  首先,配合楼市调控。在中央坚持“房住不炒”的总要求下,一城一策是当前楼市调控的主基调,公积金贷款作为楼市的一个政策工具,多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面出现的系列调整,在各地楼市调控进程中起到了重要作用。

  其次,保障刚需利益。“房住不炒”与保障刚性需求并不矛盾。大部分使用公积金的购房群体,都属于刚需。因此,在公积金使用、提取、贷款额度等方面作出调整,有利于保障刚需群体的利益。

  再次,强化便民功能。公积金不是摆设,光好听不好用是不行的,从多地公积金政策调整情况来看,在买房、装修、租房、加装电梯,甚至大病保险等方面都能用得上,这说明公积金用着越来越方便了。

  此次的调整也在一定程度上减轻购房者的资金压力。

  4月12日,中央国家机关住房资金管理中心官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。

  按照住房和城乡建设部对借款申请人贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

  首付款比例和二套住房最高贷款额度方面作了以下调整:将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

  政策的调控为公积金贷款带来了便利,用户在申请公积金贷款时也需要对贷款机构进行选择,尽量选择平安好贷这种正规的贷款机构。最后,大家在获得贷款千万要记得按时还款哟!

  *具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准

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