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深圳二手住宅上半年成交量同比上涨41% 成交均价为65435元/平方米

[ 2020-07-08 09:30 ]   来源:[ 中国证券报 ]    双击自动滚频 
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  原标题:深圳二手住宅上半年成交量同比上涨41% 套均总价达556万元

  7月7日,深圳乐有家研究中心发布的报告显示,今年上半年深圳二手住宅过户44000套,同比上涨41%,仅次于2019年下半年;成交均价为65435元/平方米,环比上涨5%,同比上涨8%。套均总价由2018年上半年的522万元涨至2020年上半年的556万元,总价500万元左右房源已成为市面上主流购房需求。

  报告数据显示,2020年上半年深圳购房者更青睐于购买60平方米-90平方米的两居室或三居室,单价集中在5万元/平方米-10万元/平方米。成交的购房者中,选择60平方米-90平方米的比例为50%,选择两居室的购房者占比32%,选择三居室的购房者占比39%。

  新房市场方面,深圳乐有家研究中心数据显示,2020年上半年深圳(含深汕合作区)新房成交16727套,环比下滑17%,同比下跌5%。过去12个月,深圳新房月度去化周期维持在7-8个月之间。该报告称,整体来看深圳新房去化周期处于比较低的水平。

  深圳乐有家研究中心称,当前深圳楼市政策环境适度,预计下半年楼市会在经历6月的火热后稍显回落,但三季度不会出现大幅度上涨或下跌。

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