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厦门108.3亿元出让4宗地块 总出让面积44.9万平

[ 2020-08-21 15:01 ]   来源:[ 中国网地产 ]    双击自动滚频 
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  8月21日,厦门4宗地块集中出让,总出让面积44.9万平,总起始价92.55亿元,总成交价108.3亿元。

  保利以16.15亿元夺得同安老城地块,成交楼面价14112元/平。

  地块编号T2020P02,地块位于同安区祥平片区凤祥路与华诚三路交叉口东北侧,地处同安老城区居住与商业中心,周边各项配套十分醇熟。T2020P02地块占地面积39540.752㎡,计价建筑面积114440㎡,起始价16.1亿元,起拍楼面价14069元/㎡。

  

厦门108.3亿元出让4宗地块

 

  最终,保利&中交&中晟以38.5亿元夺得翔安2020XP09地块,成交楼面价23959元/平。

  地块编号2020XP09,地块位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧,地处东部体育会展新城内。占地面积56238.54㎡,计价建筑面积160690㎡,土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);0507其他商服用地(社区电商物流配送终端站);0801机关团体用地(社区服务中心);0803教育用地(幼儿园);0806社会福利用地(社区老年人日间照料中心);0809公用设施用地(开闭所),起拍价32.2亿元,起拍楼面价20039元/平。

  据土地出让文件显示,2020XP09、2020XP10地块允许竞得人分三期建设,分三期申请宗地商品房预售许可证,并分三期对外公开销售,首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售,销售的建筑面积应不少于5万平方米;第二期应在第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售,销售的建筑面积应不少于剩余未申请公开销售建筑面积的50%;剩余建筑面积作为第三期,应在第一期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为:完成地上主体结构工程五分之一以上。具体厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

  最终,恒融晨以26.8亿元竞得湖里2020P06地块,竞配建7000平,去配建楼面价58261元/平。

  地块编号2020P06,地块位于湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与金边路交叉口东南侧,土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅),土地面积1.7万平,地上总建面5.3万平,出让年限七十年,出让方式“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,起始价21.45亿元。

  华润以26.85亿元夺得翔安2020XP10地块,成交楼面价23636元/平。

  地块编号2020XP10,地块位于翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧(B地块),土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业、连锁便利店),土地面积3.91万平,地上建面11.36万平,起始价22.8亿元。

  

厦门108.3亿元出让4宗地块
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