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华夏幸福以7.6亿元夺得南京市一宗地块 所建商品住宅售价不得超16900元/平方米

[ 2020-09-24 14:22 ]   来源:[ 中国网地产 ]    双击自动滚频 
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  原标题:华夏幸福7.6亿元摘得南京市江宁区一宗商住用地 楼面价6146元/㎡

  9月24日,南京市集中出让14宗地块,包括5宗商业用地、1宗教育用地、6宗住宅用地、2宗商住用地。总出让面积46.8公顷,总起始价102.52亿元。

  其中,廊坊京御房地产开发有限公司(华夏幸福)以底价7.6亿元摘得NO.2020G64地块,楼面价6146元/㎡。

  资料显示,该地块位于江宁区湖熟街道中元路以北、和进路以东地块,东至宝塔北路,南至中元路,西至和进路,北至汤铜公路。出让面积61824.27㎡,起始价7.6亿元,竞买保证金1.52亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥25%,建筑高度≤60米。地块规划用途为商住用地。

  出让文件显示,该地块住宅建筑高度不低于24米;地块B分区内需建设一处酒店,客房不得少于200间,建筑面积约10000平方米,剩余面积全部建设商业用房,其中不少于B分区地上总建筑面积50%的商业用房(含酒店)须由竞得人自持,不得销售,不得转让,其余商业用房可销售、可转让。B分区不得设置酒店式公寓。

  该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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